W nieruchomości może dojść do 3 rodzajów szkód: 1. W nieruchomości pęka rura w ścianie będąca własnością właściciela. W tej sytuacji to właściciel ponosi odpowiedzialność za zniszczenia w mieszkaniu oraz poza mieszkaniem (zalanie sąsiadów), nawet pomimo, że przecież tam nie mieszka! Przed takimi szkodami chroni OC w życiu prywatnym właściciela
2. W nieruchomości lokatorzy doprowadzają do zalania sąsiadów (np nie dokręcają kurka). W tej sytuacji sąsiedzi żądają odszkodowania od lokatorów, ale jeśli oni są niewypłacalni, to mogą rościć odszkodowanie od właściciela. Takie szkody może obejmować OC najemcy od szkód wyrządzonych w budynku przez dowolnych lokatorów zamieszkujących nieruchomość.
3. W nieruchomości szkody mogą wyrządzić lokatorzy w związku z jej użytkowaniem. W takiej sytuacji zwykle potrąca się środki z kaucji, ale mogą być niewystarczające do naprawy szkód. Można zatem wykupić polisę OC lokatora, która chroni go przed szkodami wyrządzonymi wewnątrz mieszkania. Polisa powinna zostać wykupiona przez lokatora ze wskazaniem wynajmowanej nieruchomości. Polisę lokator może zamówić samodzielnie korzystając z formularza: Ubezpieczenie OC najemcy Możesz przesłać lokatorowi ten link, żeby wykupił sobie polisę samodzielnie.