Przejd┼║ do kursu

NAJWA┼╗NIEJSZE AKTUALNO┼ÜCI FINANSOWE ÔÇô GRUDZIE┼â 2022

Dzień dobry!

Witam w ostatnim Biuletynie 2022 roku ­čÖé

Chwil─Ö zastanawia┼éem si─Ö nad tym, co napisa─ç i jak najlepiej podsumowa─ç ten rok. Na moje poprzednie zestawienia kilku odbiorc├│w zareagowa┼éo negatywnie ÔÇô ┼╝e strasz─Ö, ┼╝e panika, ┼╝e ┼║le. No c├│┼╝, dane finansowe pokazuj─ů czarno na bia┼éym, w jakiej sytuacji znajduje si─Ö Polska. Zar├│wno jako gospodarka, jak i poszczeg├│lne gospodarstwa domowe. Ale s─ů te┼╝ pozytywy i na nich faktycznie warto si─Ö skupi─ç.

Pomimo tocz─ůcej si─Ö wojny tu┼╝ za nasz─ů wschodni─ů granic─ů ÔÇô dajemy rad─Ö. UE i NATO jednoczy si─Ö militarnie, politycznie i finansowo. Zach├│d powoli przygotowuje si─Ö do odbudowy Ukrainy, co stanowi impuls dla biznesu. Debatuje na temat ograniczenia dostaw surowc├│w z Rosji i ustalenia ich maksymalnych cen. W Polsce rz─ůd dwoi si─Ö i troi, ┼╝eby zabezpieczy─ç Polak├│w przed rosn─ůcymi kosztami ┼╝ycia. D┼éugofalowe skutki i koszty tych decyzji tak czy inaczej b─Ödziemy musieli ponie┼Ť─ç. Mimo wszystko warto (i trzeba) je doceni─ç.

Poza tym powoli wchodzimy w ┼Ťwi─ůteczny nastr├│j, wi─Öc przekazuj─Ö Ci du┼╝o ciep┼éa i ┼╝yczliwo┼Ťci ­čÖé Co planuj─Ö w tym czasie? Na pewno lekki detoks informacyjny (co w ┼Ťwi─ůtecznym czasie polecam i Tobie :)) A w ramach rocznego podsumowania zach─Öcam Ci─Ö do refleksji nad finansami i zaktualizowanie warto┼Ťci maj─ůtku netto. Pytanie, kt├│re mo┼╝esz sobie zada─ç, brzmi: Czy w grudniu 2022 Twoja niezale┼╝no┼Ť─ç i bezpiecze┼ästwo finansowe s─ů wi─Öksze, czy mniejsze ni┼╝ rok temu?

┼╗ycz─Ö Ci, ┼╝eby┼Ť radzi┼é(a) sobie ze skutkami inflacji tak samo skutecznie, jak Szcz─Ösny z obron─ů karnych ­čśë

PS Daj─Ö te┼╝ zna─ç, ┼╝e w styczniu tradycyjnie nie b─Ödzie Biuletynu Finansowego. Wy┼Ťl─Ö Ci w zamian co┼Ť innego i licz─Ö na Tw├│j aktywny odzew! ­čÖé

A teraz zapraszam do lektury!

WIADOMOŚCI GOSPODARCZE

1. KE I AGENCJA MOODYÔÇÖS OBNI┼╗AJ─ä PROGNOZ─ś PKB DLA POLSKI

Komisja Europejska przedstawi┼éa zmodyfikowan─ů prognoz─Ö dla Polskiego PKB ÔÇô obni┼╝y┼éa j─ů z 5,2% do 4% w 2022 r. i z 1,5% do 0,7% w roku nast─Öpnym. Podobn─ů perspektyw─Ö na nasz─ů gospodark─Ö ma agencja MoodyÔÇÖs. Wed┼éug ich prognoz PKB naszego kraju w 2023 r. spadnie o 0,2% rok do roku. W ocenach analityk├│w pojawia si─Ö widmo stagflacji, czyli du┼╝ego spowolnienia gospodarczego po┼é─ůczonego z wysok─ů inflacj─ů. 

Czynnikami, kt├│re pogarszaj─ů sytuacj─Ö gospodarcz─ů w Polsce, s─ů napi─Öte relacje z Uni─ů Europejsk─ů oraz wojna tu┼╝ za granicami naszego kraju. Wsp├│lnota wstrzyma┼éa wyp┼éat─Ö ┼Ťrodk├│w z Funduszu Odbudowy przez niespe┼énienie wymaganych przez Komisj─Ö Europejsk─ů kamieni milowych zwi─ůzanych z praworz─ůdno┼Ťci─ů. Z kolei zwi─ůzana z wojn─ů w Ukrainie potencjalna konfrontacja militarna lub atak na Polsk─Ö spowoduje, ┼╝e nasz rating znajdzie si─Ö pod dodatkow─ů presj─ů.

Wi─Öcej informacji: https://www.money.pl/banki/pkb-polski-w-dol-agencja-moodys-zmienia-prognozy-fatalne-wiesci-dla-sektora-bankowego-6829649670466080a.html

https://innpoland.pl/186847,ke-obnizyla-prognoze-wzrostu-pkb-dla-polski-stagflacja-na-horyzoncie

2. UNIA WYMUSI JAWNO┼Ü─ć WYNAGRODZE┼â?

Parlament Europejski chce rozpocz─ů─ç prac─Ö nad popraw─ů dyrektywy ws. r├│wno┼Ťci i przejrzysto┼Ťci wynagrodze┼ä w krajach Unii Europejskiej. Wprowadzenie nowych przepis├│w ma pom├│c w zniwelowaniu r├│┼╝nic w wynagrodzeniach kobiet i m─Ö┼╝czyzn. Wed┼éug ekspert├│w jedn─ů z przeszk├│d, kt├│re stoj─ů na drodze do r├│wnych p┼éac, jest brak jawno┼Ťci wynagrodze┼ä. Luka p┼éacowa wyst─Öpuje, poniewa┼╝ w wielu firmach zarobki s─ů owiane tajemnic─ů.

Recept─ů na ten problem ma by─ç wprowadzenie cz─Ö┼Ťciowej jawno┼Ťci p┼éac. Personalne zarobki nie b─Öd─ů podane do publicznej wiadomo┼Ťci, ale w my┼Ťl dyrektywy firmy maj─ů udost─Öpni─ç swoim pracownikom informacje o ┼Ťrednich wynagrodzeniach na danym stanowisku. Innym dzia┼éaniem, kt├│re wspiera transparentno┼Ť─ç p┼éac, jest publikowanie w og┼éoszeniu rekrutacyjnym wide┼éek wynagrodzenia. 

Dyrektywa nie zosta┼éa jeszcze uchwalona, ale cz┼éonkowie Europejskiego Parlamentu odnosz─ů si─Ö do jej postulat├│w pozytywnie. Zupe┼énie inaczej wygl─ůda to po stronie pracodawc├│w. Wprowadzenie nowych przepis├│w b─Ödzie dla firm dodatkowym kosztem oraz mo┼╝e wywo┼éa─ç niezadowolenie u obecnych pracownik├│w, je┼Ťli oka┼╝e si─Ö, ┼╝e rozbie┼╝no┼Ťci w zarobkach na tych samych stanowiskach s─ů du┼╝e. 

Wi─Öcej informacji: https://forsal.pl/praca/wynagrodzenia/artykuly/8587185,dyrektywa-jawnosc-wynagrodzen-widelki-placowe-luka-placowa-dyrektywa-ws-transparentnosci.html

3. SPOWOLNIENIE GOSPODARKI, WZROST BEZROBOCIA I SPADEK P┼üAC REALNYCH

Gospodarcza przysz┼éo┼Ť─ç Polski maluje si─Ö w nieciekawych barwach. Departament Analiz i Bada┼ä Ekonomicznych NBP opublikowa┼é specjalny raport, w kt├│rym przedstawia swoje prognozy na temat rozwoju sytuacji makroekonomicznej w polskiej gospodarce. Najbli┼╝sze lata raczej b─Ödziemy mogli zaliczy─ç do tych ÔÇ×chudychÔÇŁ ÔÇô czeka nas solidne os┼éabienie tempa wzrostu gospodarczego i wzrost bezrobocia. Inflacja spadnie najprawdopodobniej w drugim kwartale 2023 r., a do poziomu celu inflacyjnego dojdzie dopiero w okolicach 2025 r.

Wed┼éug raportu w I kwartale 2023 r. tempo naszego wzrostu gospodarczego b─Ödzie ujemne. Koniunktura si─Ö os┼éabi, a firmy i konsumenci skupi─ů swoje dzia┼éanie na gromadzeniu zapas├│w i surowc├│w. A to jeszcze bardziej pogorszy sytuacj─Ö gospodarcz─ů. Przed g┼é─Öbok─ů recesj─ů mo┼╝e nas uchroni─ç eksport netto. Wed┼éug prognoz, dzi─Öki wyhamowaniu presji cenowej na dobra importowane, jego wynik b─Ödzie dodatni.

Wi─Öcej informacji: https://obserwatorgospodarczy.pl/2022/11/14/czeka-nas-spowolnienie-gospodarcze-wzrost-bezrobocia-i-spadek-plac-realnych/

4. TYCH DŁUGÓW SZYBKO NIE SPŁACIMY

Dr Bogus┼éaw Grabowski ÔÇô by┼éy cz┼éonek Rady Polityki Pieni─Ö┼╝nej ÔÇô ostrzega, ┼╝e polska gospodarka znalaz┼éa si─Ö w tarapatach. D┼éug publiczny przekroczy┼é 1,5 bln z┼é ÔÇô to oznacza, ┼╝e podczas dw├│ch kadencji PiS zad┼éu┼╝y┼é nas tak bardzo, jak poprzednie ekipy na przestrzeni ponad 20 lat. Ekonomista przestrzega, ┼╝e tych d┼éug├│w nie sp┼éacimy szybko i kolejni rz─ůdz─ůcy b─Öd─ů zmuszeni wprowadzi─ç polityk─Ö, kt├│ra uderzy w kieszenie obywateli. 

Za trudn─ů sytuacj─Ö odpowiada przede wszystkim polityka rozdawnictwa i wysokie transfery socjalne. Nie pomagaj─ů tak┼╝e instytucje pa┼ästwowe, w du┼╝ej mierze obsadzone sympatykami partii rz─ůdz─ůcej. Na szczycie tej listy jest oczywi┼Ťcie bank centralny i Rada Polityki Pieni─Ö┼╝nej. Prezes Glapi┼äski, zamiast realizowa─ç cele, do kt├│rych zosta┼é powo┼éany na sw├│j urz─ůd, realizuje wi─Ökszy plan partii rz─ůdz─ůcej. W ocenie eksperta problem deficytu b─Ödzie wi─Ökszy ni┼╝ za czas├│w Gierka. Tamte d┼éugi sp┼éacali┼Ťmy 40 lat. Jak d┼éugo b─Ödziemy sp┼éaca─ç d┼éugi PiS-u? W niesko┼äczono┼Ť─ç. 

Wi─Öcej informacji: https://www.tokfm.pl/Tokfm/7,103090,29177381,dlugi-po-rzadach-pis-bedziemy-splacac-w-nieskonczonosc-ekspert.html

5. ZŁA KONIUNKTURA ZMUSZA CHINY DO ZMIANY POLITYKI

Chi┼äskie w┼éadze w ko┼äcu wycofuj─ů si─Ö z dw├│ch pomys┼é├│w, kt├│re mocno uderzy┼éy w gospodark─Ö Pa┼ästwa ┼Ürodka. Chodzi o polityk─Ö ÔÇ×zero CovidÔÇŁ oraz ograniczenia ekspansji w sektorze nieruchomo┼Ťci, przez utrudnienie dost─Öpu deweloper├│w do kredyt├│w. W ramach ÔÇ×zero CovidÔÇŁ w┼éadze wprowadzi┼éy masowe kwarantanny i lockdowny oraz cz─Öste testy i kontrole. Cho─ç mia┼éo to pom├│c w ograniczeniu rozprzestrzeniania si─Ö Covid-19, obostrzenia mocno uderzy┼éy w nastroje spo┼éeczne. W wyniku tych zmian Chi┼äczycy zacz─Öli du┼╝o ostro┼╝niej gospodarowa─ç pieni─Ödzmi, stawiaj─ůc raczej na oszcz─Ödzanie. 

Ograniczenie ekspansji na rynku nieruchomo┼Ťci doprowadzi┼éo kilkudziesi─Öciu deweloper├│w do niewyp┼éacalno┼Ťci, przez co wstrzymano prace na wielu budowach. Konsumenci czekali na mieszkania, kt├│re by─ç mo┼╝e nigdy nie zostan─ů uko┼äczone, dlatego du┼╝a cz─Ö┼Ť─ç spo┼éecze┼ästwa postanowi┼éa zawiesi─ç sp┼éat─Ö kredyt├│w hipotecznych. Wszystkie te czynniki i s┼éabszy popyt zagraniczny na chi┼äskie produkty doprowadzi┼éy gospodark─Ö do nieciekawej sytuacji. 

W┼éadze z Pekinu zdecydowa┼éy rozlu┼║ni─ç polityk─Ö ÔÇ×zero CovidÔÇŁ i wprowadzi─ç specjalne rozwi─ůzania maj─ůce na celu wsparcie deweloper├│w. Zagraniczni inwestorzy przygl─ůdaj─ů si─Ö zmianom w Pa┼ästwie ┼Ürodka z zainteresowaniem, zadaj─ůc sobie pytanie, czy b─Öd─ů tylko przej┼Ťciowe. Niezale┼╝nie od tego, ten wyra┼║ny piwot na pewno odbije si─Ö na wynikach inwestor├│w. 

Wi─Öcej informacji: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Czy-Chiny-wlasnie-wykonaly-podwojny-piwot-na-ktory-czekali-inwestorzy-z-calego-swiata-8438589.html

6. RESORT SPRAWIEDLIWO┼ÜCI SZYKUJE ZMIANY W TESTAMENTACH

Ministerstwo Sprawiedliwo┼Ťci przygotowa┼éo projekt zmian ustawy dotycz─ůcej testament├│w. Jedna z proponowanych zmian ma dotyczy─ç testament├│w ustnych. Obecnie, wed┼éug zapis├│w Kodeksu cywilnego, taka forma testamentu jest dopuszczalna w dw├│ch przypadkach. Je┼Ťli s─ů obawy rych┼éej ┼Ťmierci spadkodawcy lub je┼Ťli ÔÇô z powodu szczeg├│lnych okoliczno┼Ťci ÔÇô zwyk┼éa forma testamentu jest niemo┼╝liwa do wprowadzenia. Przekazanie ostatniej woli ustnie jest dopuszczalne, o ile odb─Ödzie si─Ö przy obecno┼Ťci co najmniej trzech ┼Ťwiadk├│w. Resort sprawiedliwo┼Ťci chce, by w testamentach ustnych wyst─Öpowa┼éy jednocze┼Ťnie oba wymogi (czyli zar├│wno obawa przed rych┼é─ů ┼Ťmierci─ů spadkodawcy, jak i niemo┼╝no┼Ť─ç sporz─ůdzenia testamentu w formie pisemnej). 

Druga zmiana dotyczy rygoru spisania testamentu ustnego. Do tej pory ┼Ťwiadkowie mogli spisa─ç testament przez rok od jego z┼éo┼╝enia. Je┼Ťli nie uda┼éo si─Ö spisa─ç testamentu ustnego, ┼Ťwiadkowie mogli jeszcze w ci─ůgu 6 miesi─Öcy od ┼Ťmierci spadkodawcy stwierdzi─ç jego wol─Ö przed s─ůdem. Ministerstwo Sprawiedliwo┼Ťci proponuje zmian─Ö, by ostatnia wola by┼éa spisana jak najszybciej (i nie p├│┼║niej ni┼╝ w ci─ůgu miesi─ůca). W przypadku ┼Ťmierci spadkodawcy ┼Ťwiadkowie mieliby tylko 3 miesi─ůce, by stwierdzi─ç wol─Ö zmar┼éego przed s─ůdem. 

Wi─Öcej informacji: https://wiadomosci.wp.pl/resort-ziobry-szykuje-zmiany-chodzi-o-testamenty-6831339701586624a

7. PREMIER WZYWA RZ─äD DO ZACISKANIA PASA

Premier Mateusz Morawiecki i minister finans├│w Magdalena Rzeczkowska potwierdzili na konferencji prasowej, ┼╝e ministrowie dostali przykaz oszcz─Ödzania. Ka┼╝dy minister ma znale┼║─ç w przysz┼éym roku do 5% oszcz─Ödno┼Ťci w swoim resorcie. Na czym maj─ů oszcz─Ödza─ç? To ju┼╝ pozostaje do ich decyzji.

Powag─Ö sytuacji wzmacnia fakt, ┼╝e Morawiecki na zamkni─Ötych spotkaniach PIS-u m├│wi wprost, ┼╝e finansom Polski grozi katastrofa, je┼Ťli UE  nie odblokuje pieni─Ödzy z KPO. Rz─ůd musi wi─Öc wprowadzi─ç zmiany w bud┼╝ecie.

Je┼Ťli chcia┼éby pos┼éucha─ç opinii spo┼éecznej, ta wskazuje, w jakich obszarach najch─Ötniej widzia┼éaby ci─Öcia. W wydatkach na ko┼Ťcio┼éy, media publiczne i polityk─Ö spo┼éeczn─ů.

Wi─Öcej informacji: https://businessinsider.com.pl/gospodarka/wielkie-oszczedzanie-w-rzadzie-premier-morawiecki-wzywa-do-zaciskania-pasa/3g712mn

KREDYTY HIPOTECZNE

8. PIERWSZE MIESZKANIE NA KREDYT 2%?

W rozmowie z PAP wiceminister rozwoju i technologii Piotr U┼Ťci┼äski potwierdzi┼é, ┼╝e resort pracuje nad propozycjami kredyt├│w mieszkaniowych z niskim oprocentowaniem. Chodzi o rozwi─ůzanie dla os├│b, kt├│re kupuj─ů pierwsze mieszkanie. Jego s┼éowa s─ů potwierdzeniem tego, co w Stalowej Woli m├│wi┼é Jaros┼éaw Kaczy┼äski. Prezes obozu rz─ůdz─ůcego powiedzia┼é, ┼╝e kredyty z oprocentowaniem 2% mog┼éyby pom├│c 50 tys. rodzin rocznie. 
Wiceminister U┼Ťci┼äski doda┼é, ┼╝e propozycja takiego rozwi─ůzania ma zwi─ůzek z tym, ┼╝e inwestorzy wstrzymuj─ů si─Ö z rozpoczynaniem bud├│w nowych mieszka┼ä. To oczywi┼Ťcie konsekwencja tego, co dzieje si─Ö na rynku kredytowym. Poza tym prognozy ekspert├│w wskazuj─ů, ┼╝e za kilka lat mo┼╝e si─Ö okaza─ç, ┼╝e mieszka┼ä dost─Öpnych na rynku b─Ödzie zdecydowanie za ma┼éo w stosunku do potrzeb. Trzeba wi─Öc dzia┼éa─ç teraz.

Wi─Öcej informacji: https://www.money.pl/gospodarka/kredyt-na-2-proc-resort-szykuje-propozycje-dla-kupujacych-pierwsze-mieszkanie-6838420115798720a.html

NIERUCHOMOŚCI

9. CENY NOWYCH MIESZKA┼â ZACZYNAJ─ä SPADA─ć

W pa┼║dzierniku, w 14 z 17 monitorowanych miast, zacz─Ö┼éy spada─ç ceny nowych mieszka┼ä. W Krakowie spadek ┼Ťredniej ceny wynosi┼é 11%, za┼Ť w Warszawie i Wroc┼éawiu ÔÇô 3%. Na rynku wt├│rnym spadki s─ů za to nieznaczne.

Eksperci Expandera i Rentier.io wskazuj─ů, ┼╝e od maja, kiedy nieruchomo┼Ťci by┼éy najdro┼╝sze, ┼Ťrednie ceny spad┼éy tylko o 3,4%. Ich zdaniem mo┼╝e to wygl─ůda─ç dziwnie w zestawieniu z za┼éamaniem popytu na kredyty hipoteczne. S─ů jednak zdania, ┼╝e g┼é─Öbsze spadki cen blokuj─ů inne czynniki. Przede wszystkim to, ┼╝e deweloperzy ju┼╝ dawno sprzedali mieszkania, kt├│re oddaj─ů do u┼╝ytku dopiero teraz. Drugim powodem takiego stanu rzeczy s─ů wakacje kredytowe, kt├│re nie tworz─ů presji na spadki cen na rynku nieruchomo┼Ťci wt├│rnych.

Wi─Öcej informacji: https://www.money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-spadaja-w-krakowie-nowe-mieszkania-tansze-az-o-11-proc-6837437735762592a.html

10. POLACY MASOWO SPRZEDAJ─ä DOMY W STANIE SUROWYM

W III kwartale roku liczba og┼éosze┼ä o sprzeda┼╝y niedoko┼äczonych dom├│w na portalu Otodom.pl wzros┼éa o 4,3% w stosunku do II kwarta┼éu tego roku. W zestawieniu z analogicznym okresem 2021 roku wzrost ten wynosi a┼╝ 20%. 

Jakie s─ů tego przyczyny? 

Jednym z powod├│w s─ů oczywi┼Ťcie k┼éopoty finansowe wynikaj─ůce z rosn─ůcych cen materia┼é├│w budowlanych i rat kredyt├│w po podwy┼╝kach st├│p procentowych. Drugim ÔÇô zesz┼éoroczna liczba pozwole┼ä na budowy, kt├│re rozpocz─Öto z zamiarem p├│┼║niejszej sprzeda┼╝y.

Analitycy podkre┼Ťlaj─ů, ┼╝e decyzja o sprzeda┼╝y domu ÔÇô nawet tego w stanie surowym ÔÇô jest zwykle rozwa┼╝ana na samym ko┼äcu. Wtedy, kiedy naprawd─Ö zabraknie mo┼╝liwo┼Ťci na doko┼äczenie budowy. 

Wi─Öcej informacji: https://superbiz.se.pl/wiadomosci/polacy-sprzedaja-niedokonczone-budowy-wzrost-ogloszen-jest-szokujacy-aa-2YLa-CqNG-Kzwc.html

11. PLANOWANA BUDOWA ELEKTROWNI ATOMOWEJ JUŻ WPŁYWA NA CENY MIESZKAŃ W OKOLICY

Gdy w pobli┼╝u nieruchomo┼Ťci planuje si─Ö inwestycj─Ö w postaci budowy elektrowni atomowej, cena tych nieruchomo┼Ťci mo┼╝e spa┼Ť─ç nawet o 10%. A kiedy elektrownia ju┼╝ powstanie ÔÇô ceny id─ů w g├│r─Ö. Dlaczego?

Same elektrownie atomowe s─ů zwykle postrzegane jako niebezpieczne, a co za tym idzie osiedlanie si─Ö w ich okolicy uznaje si─Ö za ryzykowne. To jedna strona medalu. Drug─ů jest potencja┼é rozwoju przemys┼éu, co oznacza blisko┼Ť─ç ewentualnego miejsca pracy i jednoczesne windowanie cen okolicznych nieruchomo┼Ťci.

Ceny mieszka┼ä w pobli┼╝u elektrowni zale┼╝─ů od odleg┼éo┼Ťci pomi─Ödzy nieruchomo┼Ťci─ů i elektrowni─ů, a tak┼╝e od opinii publicznej o samej energetyce j─ůdrowej. Bior─ůc pod uwag─Ö szersz─ů perspektyw─Ö, budowa elektrowni oznacza bodziec dla lokalnych rynk├│w ÔÇô pracy i mieszkaniowego. Istnieje wi─Öc spora szansa, ┼╝e zakup nieruchomo┼Ťci po┼éo┼╝onej niedaleko elektrowni mo┼╝e si─Ö okaza─ç inwestycj─ů ┼╝ycia. 

Wi─Öcej informacji: https://heritagere.pl/analizy/elektrownia-atomowa-igra-z-cenami-nieruchomosci/206

12. ZEROEMISYJNO┼Ü─ć DLA WSZYSTKICH DOM├ôW DO 2050 ROKU?

Pakiet unijnych dzia┼éa┼ä o nazwie ÔÇ×Fit for 55ÔÇŁ wzbudza kontrowersje. O co w nim chodzi? O ograniczenie emisji gaz├│w cieplarnianych netto do co najmniej 55% do 2030 r. Taki spadek ma umo┼╝liwi─ç neutralno┼Ť─ç klimatyczn─ů UE do 2050 roku. 

Niestety, za┼éo┼╝enia planu wygl─ůdaj─ů dobrze tylko na papierze. W praktyce oznaczaj─ů konieczno┼Ť─ç remontu a┼╝ 97% budynk├│w mieszkalnych, bo to w┼éa┼Ťnie one maj─ů najwi─Öksze znaczenie dla neutralno┼Ťci klimatycznej.

Propozycje Rady UE b─Öd─ů omawiane na forum Parlamentu Europejskiego. Czego mo┼╝na si─Ö spodziewa─ç podczas debaty? Negatywnych opinii wielu europos┼é├│w, bo obecne zasoby mieszkaniowe wsp├│lnoty do strategii neutralno┼Ťci klimatycznej maj─ů si─Ö, no c├│┼╝ ÔÇô nijak. Poni┼╝ej klasy energetycznej ÔÇ×DÔÇÖ znajduje si─Ö po┼éowa unijnych budynk├│w mieszkalnych. Pakiet ÔÇ×Fit for 55ÔÇŁ zak┼éada, ┼╝e wszystkie budynki mieszkalne z UE maj─ů osi─ůgn─ů─ç co najmniej poziom ÔÇ×DÔÇŁ do 2033 roku. Na spe┼énienie tych za┼éo┼╝e┼ä mamy wi─Öc 10 lat. Czy takie zmiany oka┼╝─ů si─Ö mo┼╝liwe do wprowadzenia w zak┼éadanym czasie? Po┼╝yjemy, zobaczymy…

Wi─Öcej informacji: https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/8598860,starsze-domy-do-2050-r-duzy-remont-lub-rozbiorka.html

INSTYTUCJE FINANSOWE

13. WAKACJE KREDYTOWE I KOSZTY ODSETEK RUJNUJĄ WYNIKI BANKÓW

Banki przedstawi┼éy wp┼éyw wakacji kredytowych na ich wyniki kwartalne. PKO BP ÔÇô najwi─Ökszy bank w Polsce, oszacowa┼é straty na ok. 3,1 mld z┼é. Z kolei BNP Paribas Bank Polska odpisa┼é na wakacje kredytowe 965 mln z┼é strat. W sumie sektor bankowy szacuje, ┼╝e straty z wakacji kredytowych wynosz─ů oko┼éo 12-13 mld z┼é. Co ciekawe, pomimo tak du┼╝ych strat po III kwartale, oba wspomniane tutaj banki spodziewaj─ů si─Ö zysk├│w na koniec roku 2022 r.

Opr├│cz wakacji kredytowych, zyski bank├│w obni┼╝aj─ů rosn─ůce koszty odsetkowe. Przez wiele miesi─Öcy banki utrzymywa┼éy minimalne oprocentowanie kont oszcz─Ödno┼Ťciowych, lokat i depozyt├│w. W ko┼äcu musia┼éy podnie┼Ť─ç oprocentowanie tych ostatnich ÔÇô wp┼éyn─Ö┼éy na to mi─Ödzy innymi dzia┼éania rz─ůdu, kt├│ry wprowadzi┼é do obiegu nowe, kr├│tkoterminowe obligacje skarbu pa┼ästwa. Ich oprocentowanie by┼éo na tle propozycji bank├│w bardzo atrakcyjne. 

Ostatni wysoki koszt dla bank├│w to ugody z frankowiczami. PKO BP wci─ů┼╝ obs┼éuguje kredyty we frankach ÔÇô warto┼Ť─ç tych um├│w szacowana jest na 10,8 mld z┼é. Z tego a┼╝ 32% obj─Ötych jest post─Öpowaniem ugodowym. Ostateczne wyniki bank├│w po 2022 r. b─Öd─ů wi─Öc zale┼╝a┼éy od poziomu tych trzech grup koszt├│w.

Wi─Öcej informacji: https://biznes.interia.pl/gospodarka/news-jak-banki-znosza-wakacje-kredytowe,nId,6406678

14. SENSACYJNE INFORMACJE W PROCESIE WS. SKOK-U WOŁOMIN

Kluczowy ┼Ťwiadek ujawni┼é sensacyjne informacje w procesie ws. SKOK-u Wo┼éomin. W rozmowie, kt├│r─ů ┼Ťwiadek us┼éysza┼éa na korytarzu, Piotr P. i jego prawa r─Öka ÔÇô Krzysztof A. rozmawiali o tym, ┼╝e ├│wczesny wiceszef KNF-u (Wojciech Kwa┼Ťniak) musi zosta─ç uciszony, aby nie uci─ů┼é spirali kredyt├│w. W ocenie ┼Ťwiadka to w┼éa┼Ťnie ta rozmowa doprowadzi┼éa ostatecznie do pobicia Kwa┼Ťniaka. Do tego typu pobi─ç i zastrasze┼ä mia┼éo dochodzi─ç w wo┼éomi┼äskim SKOK-u regularnie.

Piotr P. stanowczo zaprzeczy┼é zeznaniom ┼Ťwiadka. Stwierdzi┼é, ┼╝e s─ů nieprawdziwe i to prokuratura przygotowa┼éa je, aby pogr─ů┼╝y─ç oskar┼╝onego. Proces w tej sprawie ci─ůgnie si─Ö od 2015 r. Poniewa┼╝ s─Ödzia prowadz─ůca spraw─Ö posz┼éa na urlop macierzy┼äski, post─Öpowanie musia┼éo ruszy─ç od nowa. Mia┼éo to miejsce w 2019 r. Od tego czasu s─ůd wys┼éucha┼é wyja┼Ťnie┼ä oskar┼╝onych i przes┼éucha┼é kolejnych ┼Ťwiadk├│w. Na wyrok b─Ödziemy jeszcze musieli poczeka─ç. 

Wi─Öcej informacji: ÔÇőÔÇőhttps://www.bankier.pl/wiadomosc/Proces-ws-SKOK-Wolomin-Na-jaw-wychodza-sensacyjne-informacje-trzeba-uciszyc-wiceszefa-KNF-zeby-nie-ucial-spirali-kredytow-8437460.html

15. POLSKIE BANKI W NIEBEZPIECZEŃSTWIE

ÔÇ×Financial TimesÔÇŁ ostrzega przed du┼╝ym niebezpiecze┼ästwem, z kt├│rym musz─ů si─Ö mierzy─ç polskie banki. Je┼Ťli frankowicze w dalszym ci─ůgu b─Öd─ů wygrywa─ç swoje procesy, niekt├│re banki znajd─ů si─Ö w sporych tarapatach. Eksperci z serwisu przewiduj─ů, ┼╝e wiele mniejszych instytucji mo┼╝e upa┼Ť─ç. Wi─Öksze instytucje poradz─ů sobie z podwy┼╝szonymi kosztami dzi─Öki dotychczasowej wysokiej rentowno┼Ťci swojej podstawowej dzia┼éalno┼Ťci. 

Wed┼éug ekspert├│w sektor bankowy jako ca┼éo┼Ť─ç poradzi sobie, nawet je┼Ťli wi─Ökszo┼Ť─ç wyrok├│w b─Ödzie niekorzystna. Warto jednak zwr├│ci─ç uwag─Ö na to, ┼╝e problem nie rozk┼éada si─Ö r├│wno na wszystkie instytucje. Najwi─Ökszy problem dotyczy Banku Millennium i mBanku. O tym, czy z kryzysu wyjd─ů obronn─ů r─Ök─ů, zdecyduje tempo, w jakim b─Öd─ů musia┼éy tworzy─ç kolejne rezerwy na odszkodowania frankowe oraz rentowno┼Ť─ç ich pozosta┼éych operacji. 

Wi─Öcej informacji: https://businessinsider.com.pl/finanse/wielkie-ryzyko-czy-rozdmuchany-temat-oto-co-wydarzy-sie-z-polskimi-bankami/rxtmrg7

https://www.salon24.pl/newsroom/1264097,fatalny-scenariusz-dla-kredytobiorcow-polskie-banki-w-wielkim-niebezpieczenstwie

INWESTYCJE

16. B─śDZIE NOWY TYP FUNDUSZU INWESTYCYJNEGO?

Ministerstwo Finans├│w pracuje nad projektem ustawy, kt├│ra ma zapewni─ç rozw├│j rynku finansowego. Nowe przepisy maj─ů si─Ö przyczyni─ç do rozwoju rynku kapita┼éowego i wprowadzi─ç rozwi─ůzania korzystne dla funduszy ETF-├│w. Ministerstwo ma w swoich planach tak┼╝e wprowadzenie nowego typu funduszu inwestycyjnego, kt├│ry b─Ödzie dostosowany w┼éa┼Ťnie do specyfiki ETF-├│w. Wed┼éug projektu ma to by─ç fundusz portfelowy, czyli taki, kt├│ry oferuje uczestnikom gotowe strategie inwestowania o r├│┼╝nym poziomie ryzyka. Dzi─Öki powstaniu takich produkt├│w polscy inwestorzy nie b─Öd─ů zmuszeni szuka─ç podobnych rozwi─ůza┼ä za granic─ů. 

Ministerstwo rozwa┼╝a tak┼╝e r├│┼╝ne warianty modyfikacji podatku Belki. Podatek od zysk├│w kapita┼éowych zniech─Öca do inwestowania ma┼éych inwestor├│w ÔÇô obcina bowiem zyski z inwestycji a┼╝ o 19%. Przedstawiciele resortu finans├│w nie maj─ů jeszcze konkretnego planu, ale zacz─Ö┼éy rozmowy na ten temat z instytucjami finansowymi. Je┼Ťli jaka┼Ť zmiana zostanie wprowadzona, musi si─Ö to odby─ç bez obci─ů┼╝ania bud┼╝etu pa┼ästwa. 

Wi─Öcej informacji: https://www.bankier.pl/wiadomosc/MF-planuje-wprowadzenie-nowego-typu-funduszu-inwestycyjnego-8433752.html

17. CZY OBLIGACJE S─ä BEZPIECZNE?

W Internecie pojawia si─Ö coraz wi─Öcej artyku┼é├│w przestrzegaj─ůcych przed bankructwem Polski i ryzykiem, jakie niesie za sob─ů inwestowanie w obligacje Skarbu Pa┼ästwa. Na inwestomat.eu pojawi┼é si─Ö artyku┼é, w kt├│rym autor wzi─ů┼é pod lup─Ö inwestowanie w obligacje i ryzyko bankructwa kraju. P├│ki co nie ma si─Ö czego ba─ç, ale warto obserwowa─ç dzia┼éania Rady Polityki Pieni─Ö┼╝nej i kolejne obietnice polityk├│w.┬á

Kompletny i wyczerpuj─ůcy artyku┼é: https://inwestomat.eu/czy-obligacje-skarbu-panstwa-sa-bezpieczne/

18. PODATEK BELKI WZROŚNIE DO 20%?

Propozycja Ministerstwa Finans├│w o zmianach dotycz─ůcych podatku od zysk├│w kapita┼éowych zak┼éada dwie zmiany. Pierwsza zmiana jest taka, ┼╝e zyski do 10 tys. z┼é rocznie b─Öd─ů zwolnione z podatku. Zyski przekraczaj─ůce t─Ö kwot─Ö maj─ů za to zosta─ç obj─Öte stawk─ů 20% podatku (obecnie jest to 19%).

Kwota wolna od podatku Belki ma obejmowa─ç zyski z odsetek na lokatach i rachunkach bankowych, z gie┼édy, a tak┼╝e z dywidend i odsetek/dyskonta z obligacji. Jeszcze nie wiadomo, czy te za┼éo┼╝enia wejd─ů w ┼╝ycie. Zanim tak si─Ö stanie, b─Öd─ů poddane dalszym analizom i wyliczeniom. 

Ze wst─Öpnych wylicze┼ä wynika, ┼╝e nowe rozwi─ůzanie b─Ödzie korzystne dla ponad 90 proc. podatnik├│w p┼éac─ůcych podatek od zysk├│w kapita┼éowych. Neutralne b─Ödzie dla tych, kt├│rych roczny zysk wynosi maksymalnie 200 tys. z┼é rocznie, a niekorzystne dla tych, kt├│rzy notuj─ů zysk powy┼╝ej tej kwoty. 

Wi─Öcej informacji: https://biznes.pap.pl/pl/news/all/info/3340937,mf-wstepnie-zaklada–ze-podatek-belki-moze-wzrosnac-do-20-proc—z-kwota-wolna-10-tys–zl—zrodlo

19. WYSOKA INFLACJA ÔÇô JAK OSZCZ─śDZA─ć?

Przy inflacji na poziomie 17,9%, bardzo trudno znale┼║─ç produkt finansowy, kt├│ry pozwoli zarobi─ç wi─Öcej. Na pewno nie uda si─Ö osi─ůgn─ů─ç lepszego wyniku przy pomocy trzech najcz─Ö┼Ťciej wybieranych przez Polak├│w opcji ÔÇô akcji, obligacji i lokat. Tak wysokiej inflacji nie widzieli┼Ťmy od 1996 r. Wtedy jednak rynek finansowy by┼é w pierwszej fazie rozwoju ÔÇô wielu inwestor├│w dopiero zaczyna┼éo swoj─ů przygod─Ö. Teraz musz─ů si─Ö mierzy─ç z pierwsz─ů prawdziw─ů bess─ů na rynku.  

W jaki spos├│b chroni─ç kapita┼é? Aby zapobiec wahaniom portfela, mo┼╝na regularnie inwestowa─ç mniejsze kwoty. Dzi─Öki temu, nawet je┼Ťli cz─Ö┼Ť─ç naszych inwestycji dojdzie do skutku ÔÇ×w do┼ékuÔÇŁ, nie narazimy na ten sam los ca┼éego kapita┼éu. Drugie rozwi─ůzanie to dywersyfikacja portfela pomi─Ödzy r├│┼╝ne klasy aktyw├│w. Nawet je┼Ťli jakie┼Ť aktywo spadnie na warto┼Ťci, inne ÔÇ×podci─ůgn─ůÔÇŁ portfel w g├│r─Ö. 

Wi─Öcej informacji: https://edgp.gazetaprawna.pl/e-wydanie/58709,21-listopada-2022/75310,Finanse-Polakow/792085,Jak-oszczedzac-przy-wysokiej-inflacji.html

EMERYTURY

20. PAŃSTWOWY SYSTEM EMERYTALNY W NIEMCZECH MA POWAŻNE KŁOPOTY

Prezes Konfederacji Zwi─ůzku Pracodawc├│w Niemieckich ostrzega przed niewydolno┼Ťci─ů pa┼ästwowego systemu emerytalnego w Niemczech. Aby jej zapobiec, proponuje powi─ůza─ç wiek emerytalny ze ┼Ťredni─ů oczekiwan─ů d┼éugo┼Ťci─ů ┼╝ycia. 

Teraz pa┼ästwowa emerytura gwarantuje Niemcom wyp┼éat─Ö co najmniej 48% przeci─Ötnego wynagrodzenia do 2025 roku. Wiek emerytalny wynosi 65 lat i jest w trakcie stopniowego podwy┼╝szania do 67 lat. To jednak nie rozwi─ůzuje problemu. Na 100 os├│b op┼éacaj─ůcych sk┼éadki przypada 50 emeryt├│w. Za 15 lat proporcje maj─ů wynosi─ç 100 pracuj─ůcych i 70 emeryt├│w. Utrzymanie dotychczasowych zasad funkcjonowania systemu grozi jego za┼éamaniem. 

Wydatki pa┼ästwa na niemieckie emerytury poch┼éaniaj─ů blisko 10% PKB. W 2070 roku maj─ů wzrosn─ů─ç do 12,2%, co b─Ödzie oznacza─ç najwy┼╝szy wzrost w ca┼éej Europie. 

Wi─Öcej informacji: https://www.analizy.pl/puls-rynku/31480/niemiecki-panstwowy-system-emerytalny-na-krawedzi-upadku

CIEKAWE LINKI

21. ILE REPREZENTACJA POLSKI ZAROBI NA MŚ W KATARZE?

Mundial w Katarze rozgrzewa kibic├│w pi┼éki no┼╝nej na ca┼éym ┼Ťwiecie. Nic dziwnego ÔÇô emocje na boisku udzielaj─ů si─Ö ka┼╝demu, kto ogl─ůda mecz. Dzi┼Ť ju┼╝ wiadomo, ┼╝e pierwszy raz od 36 lat reprezentacja Polski wysz┼éa z fazy grupowej. Dalsza walka w turnieju odbywa si─Ö wi─Öc ju┼╝ nie tylko o awans do kolejnego etapu, ale tak┼╝e o pieni─ůdze. A kwoty do zarobienia w tegorocznych mistrzostwach s─ů rekordowo wysokie. 

Micha┼é Wachowski na blogu Subiektywnie o finansach wylicza, ile i za co ju┼╝ zgarn─Öli polscy pi┼ékarze. Podaje tak┼╝e, ile na poszczeg├│lnych fazach turnieju zarobi PZPN: 

Wi─Öcej informacji: https://subiektywnieofinansach.pl/reprezentacja-polski-a-katarskie-pieniadze-ile-warta-jest-nasza-reprezentacja/


NIE CHCESZ, ┼╗EBY OMIN─ś┼üY CI─ś KOLEJNE WA┼╗NE AKTUALNO┼ÜCI FINANSOWE? ZAPISZ SI─ś DO LISTY MAILINGOWEJ PONI┼╗EJ 

NAJWAŻNIEJSZE AKTUALNOŚCI FINANSOWE W PIGUŁCE

  • Selekcjonuj─Ö najwa┼╝niejsze informacje dotycz─ůce rynku nieruchomo┼Ťci, kredyt├│w hipotecznych, inwestycji, instytucji finansowych, ubezpiecze┼ä, zmian w prawie i wysy┼éam raz w miesi─ůcu skondensowane zestawienie w formie Biuletyn├│w Finansowych

  • Dzi─Öki temu moi klienci i odbiorcy s─ů na bie┼╝─ůco odpowiednio poinformowani i mog─ů podejmowa─ç ┼Ťwiadome decyzje w obszarze swoich finans├│w

  • Je┼Ťli pojawiaj─ů si─Ö jakiekolwiek pilne zmiany, np wsparcia rz─ůdowe, zmiany w systemie emerytalnym, b─ůd┼║ okazje inwestycyjne – moi klienci r├│wnie┼╝ jako pierwsi dostaj─ů o nich informacje

  • Zamiast reagowania zawa┼éem serca na clickbaitowe artyku┼éy w sieci skorzystaj z mailing├│w zaufanego cz┼éowieka z bran┼╝y finansowej. Do┼é─ůcz do grona 5500+ os├│b, aby otrzymywa─ç wiarygodne i przefiltrowane informacje finansowe podane w przyst─Öpny spos├│b

Dodaj komentarz

Udost─Öpnij

Tw├│j adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Ta strona korzysta z ciasteczek, aby ┼Ťwiadczy─ç us┼éugi na najwy┼╝szym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, ┼╝e zgadzasz si─Ö na ich u┼╝ycie. Wi─Öcej informacji

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close